Активы и пассивы как основы богатства и бедности

Что такое актив и пассив по Роберту Кийосаки и не только?

Активы и пассивы это скорей всего экономические термины, которые непосредственно относятся к любым организациям и предприятиям. Пожалуй, любой экономист, и бухгалтер изначально поймут его сущность и какие действия предпринимать. Поэтому, этой терминологии для полного уяснения материала – мало. Ведь для нас намного важнее услышать подобные показатели в сфере инвестирования.

Насколько все просто разделял Роберт Кийосаки. Актив – это все те средства, что приносят деньги. Пассив – это все расходы, которые лишают нас денег из своего кармана.

Активы и пассивы всегда работают и задействованы в повседневной жизни. Иными словами, мы что-то покупаем – недвижимость, бытовую технику, машину, да что угодно, точно также продаем и теряем. А это означает, что каждый элемент может быть как и активом, так и пассивом.

Оптимизация пассивов

Об активах и пассивах с теоретической точки зрения мы поговорили, теперь давайте перейдём к практике. На реальных примерах всегда проще. Возьмём условную семью Сидоровых, у которых на данный момент есть следующее имущество и обязательства:

  • Банковский депозит в размере 300 тысяч рублей, ставка 10% годовых, ежегодный доход 30 тысяч рублей.
  • Квартира, доставшаяся от бабушки, которую Сидоровы сдают. Примерная стоимость квартиры — два миллиона рублей, сдают её за 12 тысяч рублей в месяц, доходность квартиры — 7,2% годовых.
  • Квартира, в которой Сидоровы живут. Она стоит семь миллионов рублей. Коммунальные платежи — десять тысяч ежемесячно, что даёт отрицательную доходность два процента в год.
  • Машина стоимостью 600 тысяч рублей. Её ежегодное обслуживание обходится в 72 тысячи рублей или минус 12% годовых.
  • Гараж стоимостью 400 тысяч рублей в гаражном кооперативе. Ежегодные взносы — 15 тысяч рублей или 3,75% годовых.
  • Потребительский кредит под 22% годовых на сумму 120 тысяч рублей.

как добиться успеха в жизни

Обратите внимание, что квартиру, в которой проживают, машину и гараж Сидоровы предпочли считать пассивами. Но мы уже с вами договорились, что такой подход возможен, поэтому давайте посмотрим на ситуацию с этой точки зрения.

При таком раскладе активов и пассивов получается, что ежегодно Сидоровы имеют доход в размере 174 тысяч рублей и расход в размере 233 тысяч рублей. Минус 59 тысяч рублей ежегодно. Не очень-то выгодная ситуация.

Как вы думаете, что можно изменить? Прежде чем дать ответ на этот вопрос, хочу обозначить имеющиеся варианты оптимизации активов и пассивов:

  • ненужное — продаём, сдаём, меняем;
  • увеличиваем рентабельность тех активов, которые решено не продавать;
  • уменьшаем стоимость содержания активов и пассивов.

С оптимизацией пассивов дела обстоят немного сложнее, чем с оптимизацией активов. Причина тому — великое разнообразие долгов, которые человек может нажить с течением времени. Банковские кредиты, рассрочки, займы в микрофинансовых организациях, кредитные карты, долги родственникам и друзьям.

Часто всё это накапливается, как снежный ком, и давит на вас, мешая жить. Но мы с вами помним, что деньги — это лишь средство, а все проблемы решаемы. Поэтому давайте разбираться, что делать с кредитами и как их правильно оптимизировать.

Кредит — это вообще плохо или хорошо? Не можете однозначно ответить? Ладно, задам другой вопрос. Молоток — это хорошо? Молоток — это просто строительный инструмент. Им можно забивать гвозди, например, и тем самым что-то создавать. А можно промахнуться и попасть себе по пальцу.

Такая же история и с кредитами. Вы можете получить финансовую помощь и решить свою задачу, а можете создать ещё большие проблемы. Важно понимать, что помощь эта будет, конечно, не бесплатной. Банкиры тоже хотят заработать себе на хлеб. И едят его в итоге еще и с черной икрой, но это уже благодаря нашей финансовой неграмотности. Давайте исправляться.

Будем отталкиваться от того, что кредит у вашей семьи есть. И может, даже не один, и в разных вариациях: кредитная карта, потребительский кредит и ипотека. Вопрос: с чего начать? Как избавиться от долгов? И стоит ли вообще досрочно гасить кредиты?

Совет 1: Как определять пассив и актив баланса

Актив – это имущество, которое принадлежит юридическому лицу.

Сюда относят основные средства (здания, транспорт, оборудование и т.д.), готовую продукцию, материалы, финансовые вложения и другое. Пассив – это те источники, за счет которых формируются активы организации.

2 Внимательно проанализируйте операцию. К активным счетам относят то, что приносит доход; к пассивным – то, что влечет расход некоторых ресурсов. Допустим, вы амортизируете основное средство.

В бухгалтерском учете отразите это проводкой: Д20-К02.

Активы и пассивы — что это? Легко и просто.

Да и сама стоимость недвижимости из года в год только растет.

Здесь наблюдается аналогичная картина получения дохода, как и от покупки акций.ПИФЫ и другие инвестиционные вложения. Активы для ленивых. Подходит тем, кто не хочет ломать голову над вопросом: куда вложить свои деньги?

Вы отдаете свои финансы под управление профессионалов, которые обладают гораздо большими познаниями о финансовых инструментах, и соответственно могут более результативно использовать ваши деньги.

Активы и пассивы предприятия

В результате этой покупки у предприятия возникла задолженность перед поставщиком, эта задолженность будет являться пассивом данной организации.Покупка станка → активы ↑ Возникла задолженность перед поставщиком → пассивы ↑Причем заметьте, активы увеличились на ту же сумму, что и пассивы.Рассмотрим далее.

Предприятие оплатило поставщику деньги за станок, как изменилось соотношение пассивов и активов?Задолженность погашена → пассивы ↓ Денежные средства на расчетном счете предприятия уменьшились на сумму погашенной задолженности → активы ↓Как видим, в результате этой операции и пассивы, и активы уменьшились.

Причем уменьшились опять же на одну и ту же сумму.Предприятие берет кредит в банке. После получения кредита актив предприятия увеличивается, так как увеличивается количество денежных средств на расчетном счете.

«Активы и Пассивы» — То, что приносит нам деньги, и то, что отнимает их у нас!

Что может выступать активом?

Целый список разнообразных вещей: *Недвижимость.

Будучи сданной в аренду она приносит стабильный доход своему хозяину, и, что примечательно, не требует от него никаких активных действий и затрат сил. *Акции. Имея на руках долю чужого бизнеса, Вы можете извлечь из него двойную пользу. Во-первых, всем владельцам акций периодически выплачиваются дивиденды, пропорциональные доле бизнеса, которой обладает держатель акций.

А во-вторых, если Вы приобрели акции на длительный срок (это называется стратегией «buy