Задолженность по жкх и квартплате по коду плательщика

Как узнать об имеющейся задолженности по ЖКХ

Много людей оплачивает услуги ЖКХ через банкомат по штрих-коду на квитанции, но не все знают, что с его помощью можно увидеть и сумму задолженности за определенный выбранный период. Единственное, нужно знать код плательщика – его можно найти в предыдущих квитанциях.

  • обратиться лично в ту организацию, от которой приходят квитанции на оплату коммунальных услуг;
  • через интернет на сайте соответствующей организации;
  • через интернет с помощью сервиса госуслуг;
  • через интернет с помощью различных платежных систем;
  • в отделении банка или банкомате;
  • в почтовом отделении.

Самый популярный способ узнать задолженность

По лицевому счету можно узнать множество данных, что касаются недвижимости, на которую он оформлен. В частности, данные о задолженности по квартплате. Лицевой счет собирает все сведения, что помогут не только уточнять информацию, указанную в платежках, но и предотвращать возникновение задолженностей, которые не отражены в счетах по какой-то ошибке или из-за других обстоятельств.

Например, в Москве существует несколько организаций, которые оказывают услуги сопровождения коммунальных платежей с использованием лицевого счета. В частности, за электрическую энергию отвечает фирма «Мосэнергосбыт». Там все так же просто, как и в других организациях подобного типа. Для начала надо воспользоваться формой регистрации, а дальше уже уточнять, как использовать все функции данного ресурса.

Регистрация для управления жилищным счетом самая простая, а для того чтобы её начать нужно посмотреть в платежке код. Лицевой счет открывает практически всю информацию, потому знать его и использовать очень важно. Но код сложный и длинный, а если случайно изменить хотя бы одну из цифр, то получатся совершенно другие данные.

Помните, что проверять состояние коммунального хозяйства – это прямая обязанность человека, который живет в квартире. Если долг будет слишком большим, и не будет предпринято никаких попыток закрыть его, то услуги перестанут предоставлять, а это  полный крах комфортной жизни.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Это быстро и бесплатно!

Самый простой и известный способ проверить задолженность по квартплате – это обращение в ЖЭК. Именно в районной ЖЭК оперативно выдадут справку об имеющихся долгах. Очереди в ЖЭКах сегодня меньше, чем несколько лет назад. Россияне активно используют интернет, но от этого ЖЭК не теряет своей популярности. Ведь там не только подскажут размер долга, но объяснят, как мог образоваться долг.

Сейчас существует достаточное количество вариантов проверить долги по счетам на коммуналку.

Расчётами по коммуналке занимаются:

  • управляющие организации;
  • центры по расчёту;
  • снабжающие инстанции.

Согласно ст. 155 ЖК эти инстанции должны своевременно доводить информацию до плательщиков. Данные по платежам могут включаться в одну либо разные квитанции.

Когда платежные документы не поступают, собственник недвижимости вправе обратиться в управляющую компанию за информацией. Специалист даст необходимую информацию по адресу.

Данные о долгах по коммуналке передаются управляющими компаниями в информационные системы некоторых инстанций. Так, собственник недвижимости, может узнать необходимую информацию с помощью:

  • терминала;
  • обратившись в финансовую организацию.

Также данную информацию можно узнать на официальных сайтах уполномоченных органов. Часть организаций специально внедряют мобильные сервисы информирования.

Узнать о наличии сумме долга допускается:

  • в управляющих организациях лично либо позвонив по телефону;
  • в банке;
  • через терминал;
  • через интернет.

Выбирать удобный способ, где узнать о долгах, собственник вправе самостоятельно. Но, при любом из обращений информация выдается по лицевому счету или по адресу.

Как можно оплатить счета за жилищно-коммунальные услуги?

Каждый гражданин Российской Федерации должен обязательно оплачивать услуги по ЖКХ в установленном размере и в четко регламентированные сроки. Незнание о наличии долговых обязательств никак не освобождает нарушителей от ответственности.

Для понимания того, как узнать квартплату через Банк Москвы, необходимо ознакомиться с установленным порядком, с функциями индивидуального кода плательщика, с нюансами совершения платежей в режиме онлайн через официальный сайт финансовой организации, а также с обзором приложения.

Как-оплатить-ЖКХ-через-интернет-по-лицевому-счёту

В 2018 году узнать о сумме задолженности может каждое заинтересованное лицо разными способами. В первую очередь можно обратиться напрямую в территориальную жилищную компанию.

Для этого требуется предоставить информацию об адресе проживания уполномоченным специалистам организации, которые моментально выдадут выписку со сведениями об имеющихся долгах.

Помимо прочего, узнать о наличии долговых обязательств можно в режиме онлайн.

Например, для этого нужно перейти на официальный сайт Банка Москвы и в разделе о квартплате в специальных полях ввести код плательщика с указанием актуального периода выплат. Система самостоятельно выведет на экран сведения за указанный период.

Что касается наличия долговых обязательств по оплате электроэнергии, то в этом случае рекомендуется позвонить в службу поддержки поставщика энергии или направить платное сообщение. Задолженность по телефонной связи в подавляющем большинстве случаев проверяется на сайте оператора в личном кабинете плательщика услуг.

В случае наличия задолженности, ее рекомендуется погасить как можно быстрее. Это может быть сделано в сети Интернет, в специальных платежных терминалах, с мобильного телефона или через банкомат, расположенный в одном из отделений финансовой организации.

ВТБ24 совместно с Банком Москвы разработали для своих клиентов удобный сервис для ознакомления с наличием задолженности по услугам коммунального хозяйства.

Проверка осуществляется после перехода на официальный сайт финансовой организации.

После авторизации требуется указать действующий код плательщика – данное обозначение расположено в каждом платежном документе в правом верхнем углу.

Следующим шагом является выбор периода, за который определяется долг:

  • за текущий месяц;
  • за прошедший месяц;
  • за прошедшие 6 месяцев.

После указания всех сведений нужно подтвердить факт совершения операции с помощью ввода кода с картинки.

В результате на мониторе отобразятся данные по начисленным платежам за установленный временной промежуток. В ситуациях, когда выбирается полугодие, информация предоставляется за каждый конкретный месяц.

Заинтересованные граждане могут получить детализированную выписку, нажав на соответствующую кнопку.

Задолженность по жкх и квартплате по коду плательщика

С помощью рассматриваемой системы можно также погасить всю сумму долговых обязательств.

Причем, если проводить данную операцию в интернет-банке с помощью зарплатных, дебетовых или кредитных карт Банка Москвы или ВТБ24, то комиссионный сбор за оказываемую услугу не списывается с клиентского счета. С других карт определенная сумма будет удержана.

Помимо оплаты по услугам ЖКХ через сайт можно открыть вклады или кредитные программы, в том числе и ипотека.

Обжалование постановления осуществляется гражданами в территориальном апелляционном суде.

На просторах Интернета можно найти огромное количество ресурсов, на которых после прохождения регистрационной процедуры лицам будет выдана информация о долговых обязательствах по коммунальным платежам. Некоторые из сайтов предлагают такую услугу за денежное вознаграждение, а некоторые – совершенно бесплатно. Данные подавляющего большинства порталов поступают из проверенных и официальных источников.

Обычно предусматривается следующий алгоритм действий:

  • Переход на сайт и выбор раздела с коммунальными платежами из представленного меню.
  • Указание номера мобильного телефона и кода плательщика – телефон необходим для того, чтобы к официальной базе не был совершен несанкционированный доступ.
  • Нажатие на позицию с бесплатной поверкой.
  • Ввод специального кода в отдельное поле, который поступил по указанному номеру.

После совершения всех вышеуказанных операций на экран будет выведена актуальная сумма начисления по платежной документации за последний отчетный год. Отметка о выплатах проставляется только по факту совершения. По каждой из квитанций может быть получена расшифровка по базе данным ЕИРЦ.

Для полного ознакомления с тем, как оплатить квартплату через Банк Москвы, нужно узнать об особенностях оплаты в режиме онлайн.

Для внесения платы за услуги коммунального характера гражданам совсем не обязательно простаивать в длинных многочасовых очередях.

Все без исключений клиенты Банка Москвы и ВТБ24 могут совершать платежи в любое удобное время через официальные сайты организаций.

ЕИРЦ До 1 процента от суммы совершаемого платежа.
Мосэнергосбыт От 2%, но не менее 20 рублей.
МГТС и Ростелеком От 2% и не менее 10 рублей.

Адреса отделений банка можно также узнать на сайте.

Обзор приложения

читаем квитанцию

Главное меню программы выполнено в традиционном стиле Банка Москвы. Официальное приложение включает в себя весь функциональный набор инструментов, доступный пользователям изначально без регистрации. Для сервиса настолько узкой направленности инструментов, стоит отметить, совсем немало.

Кроме того, разработчики включили в приложение отдельный блок с советами по наиболее часто встречающимся вопросам.

При возникновении недопонимания пользователи могут без особых проблем совершить звонок по указанному номеру и получить помощь от компетентного представителя финансовой организации.

С условиями использования также можно ознакомится в разделе о тарификации и ограничениях.

Для раздела тарифов действует интересное положение, которое заключается в возможности использования пластиковых карт, эмитентами которых являются любые финансовые учреждения за небольшую комиссию – около 1 процента от итоговой суммы совершаемой транзакции.

Вышеуказанный факт значительно повышает интерес к продукту. Это обуславливается тем, что клиентом рассматриваемого приложения может быть абсолютно каждый гражданин, имеющий любую банковскую карту. Однако особыми привилегиями будут обладать только клиенты ВТБ24 или Банка Москвы.

Еще одним немаловажным моментом можно считать высокие лимиты для выплат. С помощью раздела Квартплаты можно совершать платежи в размере до 30 000 рублей за одну транзакцию.

Это по праву можно считать наивысшим порогом из всех представленных на рынке.

Для использования всего набора функций программы требуется зарегистрироваться.

Сама процедура не сложная и предусматривает набор минимальных сведений. Если клиент ранее регистрировался на сайте или в том же приложении, то проходить процесс заново не требуется.

Рассматриваемое программное обеспечение работает напрямую с ЕИРЦ.

Это, в свою очередь, подтверждает факт того, что вся представленная информация полностью достоверна, а каждый выставленный счет актуален.

Уже оплаченную документацию приложение не сможет принять повторно, что помогает избежать путаницы в документообороте.

Кроме того, прямое взаимодействие с ЕИРЦ позволяет сделать так, чтобы коммунальная услуга была погашена без квитанции – поиск всех платежных реквизитов можно организовать внутри программы. В рассматриваемом случае немаловажную роль играет фактор безопасности – денежные средства поступают напрямую в ЕИРЦ без привлечения посредников со стороны.

Раздел квартплаты разделен на следующие четыре части:

  • окно для ввода поисковых запросов и оплаты;
  • отдельное меню с созданными шаблонами;
  • история совершенных транзакций;
  • информация из личного профиля.

Стоит отметить, что в программу встроена функция моментальной оплаты, которая не предусматривает ввод карточных реквизитов. Но для более удобного ввода реализована функция сохранения карты на случай повторного ввода информации.

Самый простой и наиболее действенный способ узнать сумму долга – это обратиться лично в ту организацию, которая сформировала платежный документ.

На практике сложилось так – кто формирует платежную квитанцию, у того есть и информация о долгах.

Так, если квитанцию прислала непосредственно ресурсоснабжающая компания, лучше всего узнавать так:

  • нанести визит в офис компании, адрес которого указывается на каждом платежном документе;
  • поискать информацию о наличии у ресурсоснабжающей компании официального сайта (как правило, такие сведения также есть в квитанции).

Поскольку не у всех поставщиков услуг есть свои сайты в интернете, остается действовать “по старинке”, посещая офис организации.

Для истребования информации нужно не забыть захватить с собой:

  • паспорт лица, ФИО которого указано в квитанции;
  • желательно, последний оплаченный платежный документ (так сотрудникам компании будет легче найти информацию о долгах).

В офисе поставщика может наличествовать касса по приему платежей. Если таковая отсутствует, оплатить долги можно через управомоченного агента (как правило, это банк или расчетно-кассовый центр).

На самом деле, все достаточно индивидуально и зависит от региона. Информацию о том, где погасить, можно узнать непосредственно у поставщика.

По телефону

В зависимости от того, какая компания ответственна за предоставление сведений по неоплате коммунальных услуг (кто выставил квитанцию), в ту структуру и необходимо звонить.

О долгах по телефону могут сообщить:

  • сами ресурсоснабжающие фирмы;
  • управляющие многоквартирными домами компании;
  • расчетно-кассовые центры.

Для получения сведений, в основном, требуется назвать адрес жилого помещения и ФИО получателя услуг. Если идентифицировать плательщиков в компании принято по номеру лицевого счета, требуется сообщить и его.

Код плательщика – это уникальная последовательность букв или цифр, позволяющая идентифицировать получателя услуги.

Задолженность по жкх и квартплате по коду плательщика

По лицевому счету производится оплата услуги, а также предоставление информации о наличии задолженности.

  • начиная со 2-ого месяца, в течение 60 дней начисление процентов будет производиться из расчета одной трехсотой части ставки рефинансирования;
  • начиная с 4-го месяца, и на остальной период процентная ставка штрафов будет составлять одну сто тридцатую часть ставки рефинансирования.
  1. Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
  2. При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
  3. В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
  4. С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
  5. С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.
  • сведения о самом плательщике (ФИО, адрес помещения, адрес многоквартирного дома, где находится квартира, количество зарегистрированных лиц и др.);
  • реквизиты компании для перечисления средств (ИНН, КПП, расчетный и корреспондентский счета, БИК банка-получателя и иная платежная информация);
  • расчет сумм, подлежащих уплате (расчетный период оплаты, начислено, уплачено, задолженность и др.);
  • данные о крайней дате оплаты квитанции (как правило, до 10-го числа месяца, который идет следом за расчетным).

Онлайн обращение

Одним из широко используемых способов, узнать задолженность по ЖКХ является использование интернета. Данная информация доступна на следующих сайтах:

  • портал госуслуги;
  • сайты управляющих предприятий;
  • с помощью интернет – банкинга крупных кредитных организаций, к примеру, сбербанк онлайн;
  • на официальном сайте расчетного центра города;
  • выйдя на сервисы организаций снабжения.

Многие из сервисов предполагают предварительную регистрацию на сайте. Другими словами, создается личный кабинет, в котором отображается вся интересующая информация. Для этого потребуются данные:

  • точный адрес недвижимости;
  • номер лицевого счёта;
  • электронный адрес.

По введенным данным система сразу выводит сумму долга.

Ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг ЖКХ

Не все владельцы жилых помещений чувствуют ответственности, и должным образом оплачивают платежки. Кто — то забывает, часть из владельцев просто не могут или отказываются платить. Как следствие возникает долг, который ни к чему хорошему не приводит.

1455780680_1455719929_b92a4d6f-6ef6-4f04-a3e4-0148b5d2dcfe-1

Неплательщика коммунальных услуг ожидает следующее наказание:

  • пени, начисляемые с последнего дня, выделенного для внесения платежа;
  • штрафы;
  • приостановка оказания услуги, за которую просрочен платеж;
  • использование услуг коллекторов;
  • суд.

Когда дело доходит до судебной инстанции, неплательщик попадает в очень неприятную ситуацию. Судебный пристав вправе обратить взыскание с должника в размере 50 % от заработка. Также дополнительно с ответчика взыщут судебные затраты.

Следующий способ борьбы, менее лояльный для неплательщиков, — им оказание коммунальных услуг может быть ограничено или вовсе прекращено. Такие санкции могут быть применены только к тем, у кого задолженность по оплате услуг ЖКХ составляет 2 месяца и более, и продлиться они могут до полного погашения задолженности по оплате услуг ЖКХ.

Если первые два способа не возымели своего воздействия и долг продолжает расти – взыскание задолженности происходит через судебные органы и судебных приставов.

Услуги ЖКХ, сроки оплаты коммунальных услуг.

При долгах за ЖКХ есть реальный шанс столкнуться с необходимостью платить пени, ограничениями в предоставлении услуг или даже взысканием их через суд.

По этой причине контроль за долгами по ЖКХ важен даже для добросовестного плательщика, а тем, кто задерживает хоть иногда оплату делать это нужно в обязательном порядке.

Важные моменты

Копить долги по квартплате становится все опасней.

Законодательство с каждым годом ужесточает ответственность собственников и нанимателей жилья, а также и других граждан, решивших не платить за квартиру или просто не имеющих соответствующей возможности.

Обязанность платить коммуналку лежит на всех жильцах. Каждый из них должен своевременно оплачивать свою часть услуг. 

Это закреплено законодательством и обязательно должно исполняться.  Естественно, что за детей нести расходы на коммунальные платежи будут родители.

Иначе могут ждать неприятные последствия от небольших пеней до отключения услуг и обращения управляющей компании в суд.

Это значит, что они могут обратиться в суд для выдачи судебного приказа, а затем передать его приставам.

Информация о долге будет передана в банки, и с карточек должника средства будут списываться в счет погашения задолженности автоматически. Примерно также могут списать и налоги, которые не были уплачены своевременно.

Если неплатежи происходят по коммуналке за жилье по социальному найму, то жильцов может ждать даже выселение.

Причины, по которым возникла задолженность за коммунальные платежи, могут быть самыми разными. Но погашать ее придется. Лучше не откладывать этот момент в долгий ящик.

Обратившись в управляющую компанию, собственнику или нанимателю часто удается договориться о рассрочке по выплате долга, если у него имеются уважительные причины для его образования.

К числу уважительных причин появления долга обычно относят тяжелую болезнь, потерю трудоспособности или резкое ухудшение финансового состояния. Но любую из причин придется подтверждать документально.

Часто рассрочка становится единственным нормальным вариантом решения проблемы и для должника, и для управляющей компании.

ochered-na-sajt-e1490320908316

Но договорившись о ней, и заключив соответствующее соглашение, не надо его вновь нарушать. Второй раз навстречу компания может уже и не пойти.

Важно! Рассрочка по оплате долгов за коммунальные услуги — право, а не обязанность управляющей компании.

Нелишним будет иногда проверить наличие или отсутствие долгов по коммунальным платежам и добросовестным плательщикам.

Они могут появиться даже из-за технических сбоев, но вопрос надо обязательно решить и не откладывать в долгий ящик.

Если долг обнаружен достаточно оперативно, а платеж на самом деле был сделан, то надо будет просто представить в управляющую компанию документы, подтверждающие оплату квитанции.

Обязанность оплачивать оказанные услуги устанавливается договором с управляющей компанией, а также Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Исходя из этих законодательных актов, будет действовать управляющая компания, пытаясь получить оплату услуг с должника.

Замечание. В настоящее время законодательство не позволяет лишить единственного жилья собственника недвижимости из-за долгов по ЖКХ.

Конечно, за несколько дней просрочки никто на улицу не выселит. Но мера подобного воздействия может существенно ударить по многим неплательщикам.

Но никаких «амнистий по коммунальным платежам» объявлено не было. Хотя владельцам недвижимости и списали долги по налогу на имущество до 2015 года.

Срок давности

Долги по коммунальным платежам попадают под общий срок исковой давности в 3 года.

Но это не значит, что управляющая компания не может попробовать взыскать задолженность за предыдущие периоды в судебном порядке.

Только при наличии заявления должника об истечении срока давности он будет применен судом и рассматриваться будет уже задолженность за последние 3 года, если она имеется.

Замечание. Большинство управляющих компаний стараются не откладывать взыскание долгов через суд на столь продолжительные промежутки времени.

Они заинтересованы в максимально быстром получении платежей и обычно подают в суд уже при просрочке в 6-12 месяцев.

Независимо от наличия реальной задолженности периодически проверять есть или нет долги по ЖКХ и их размер следует обязательно.

open_graph_picture_news_339075_58aab97fafbe7

Конечно, можно воспользоваться квитанцией от управляющей компании или расчетной организации, где и найти эти данные.

Но часто в этом документе информация содержится лишь общая. Да, и найти его в подходящий момент бывает совсем непросто.

Совет. Обязательно сохраняйте если не квитанции, то хотя бы чеки об оплате услуг ЖКХ либо другие документы, подтверждающие факт его совершения.

Это позволит существенно упростить ситуацию с разбирательством по долгу, если он возникнет в результате технического сбоя или какой-либо другой ошибки.

В настоящее время разработана специальная единая информационная система, позволяющая получать информацию о наличии (отсутствии) задолженности по любым коммунальным платежам и другую важную информацию, а также сразу производить оплату долгов — ГИС ЖКХ.

По коду плательщика

Некоторых людей может ввести в заблуждение, что в одних квитанциях указывается надпись «Код плательщика», в других «Лицевой счет» и т. д.

На самом деле это ничто иное как уникальный идентификатор плательщика. Он упрощает работу и позволяет избежать ошибок при наборе достаточно сложных адресов.

Ведь некоторые названия улиц могут быть не простыми, а ошибка даже в одной букве могла бы приводить к неправильной обработке платежей информационными и другими системами.

Проверка задолженности по коду плательщика и лицевому счету происходит совершенно одинаково. Это два разных названия одного и того же параметра.

По лицевому счету

Наверное, самый известный вариант проверки задолженности по ЖКХ по номеру лицевого счета — обращение непосредственно в управляющую компанию или к поставщику.

Некоторые сотрудники этих организаций спрашивают хотя бы еще фамилии собственников, обратившихся с подобной просьбой. Это позволяет избежать ошибок и не назвать чужие данные случайно.

В большинстве компаний данные о долгах могут представить даже по телефону или через официальный сайт организации.

Специалисты УК или поставщика могут подсказать долг и по адресу жилого помещения, но в этом случае выше вероятность ошибки.

Еще один вариант проверки задолженности по ЖКХ, используя лицевой счет – использование интернет-банкинга.

Многие системы интернет-банкинг работают лишь с ограниченным перечнем компаний и нужного поставщика услуг, там может просто не оказаться.

Наиболее удобный способ узнать задолженность через интернет — воспользоваться сервисом Госуслуг.

Этот портал предоставляет множество информации, в том числе о задолженности по оплате ЖКХ, налогов, штрафов.

 Авторизуйтесь на портале а если еще не зарегистрированы — пройдите регистрацию и подтвердите учетную запись 
 Перейдите в раздел «Оплата ЖКХ» 
 Выберите на странице «Поиск счетов» регион и поставщика услуг
  Укажите номер лицевого счета 
 Просмотрите информацию по всем имеющимся счетам

На портале можно сразу оплатить необходимые счета. Полностью аналогичный функционал с определенными дополнениями есть и в ГИС ЖКХ, которая фактически является дополнительным сервисом к порталу Госуслуги.

Общероссийские сервисы не позволяют получать информацию о долгах или производить оплату через интернет лишь по адресу. Но в некоторых городах подобная информация доступна.

В Москве это можно сделать с помощью личного кабинета на портале Центра координации ГУИС.

Хотя найти номер лицевого счета или код плательщика обычно не сложно, ведь он печатается в каждой квитанции.

: что будет если не платить за коммунальные услуги. Защита прав граждан

Просрочка платежей за коммунальные услуги чревата неприятностями для должника.

Если первый месяц коммунальщикам придется просто ждать, то начиная со второго будут начисляться пени. При просрочке свыше 3 месяцев они увеличатся.

Приведем информацию о размере пени в следующей таблице.

 Срок просрочки  Пени
 Свыше 1 месяца 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день
 Свыше 3 месяцев 1/140 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день

Если просрочка составит более трех месяцев, то все коммунальные услуги, кроме отопления и холодной воды могут отключить.

Поставщики услуг также могут обратиться в суд. В редких случаях привлекаются к работе и коллекторские агентства.

Своевременная оплата услуг ЖКХ – важная обязанность каждого. Но следить за долгами по коммуналке приходится и добросовестным плательщикам и тем, кто оплачивает ее лишь иногда.

К счастью, проблем с этим не возникнет за счет огромного числа способов узнать долги по ЖКХ.

200

При этом предприятие ЖКХ обязано использоваться для расчета платежей действующие тарифы, утвержденные уполномоченными органами или договором на управление многоквартирным зданием.

Если нанимателем допущена задолженность по коммунальным платежам более шести месяцев подряд, возникают основания для принудительного выселения в другое жилое помещение.

Эта процедура осуществляется в судебном порядке по требованию уполномоченных органов, а до обращения в суд должна быть соблюдена процедура предъявления требования о погашении долга.

Следует всегда помнить, что оплата жилищно-коммунальных услуг — это обязанность, а не право владельцев помещений или нанимателей и арендодателей.

В ЖК РФ оплата жилищно-коммунальных услуги разделена на две части.

  1. Оплата коммунальных услуг, таких как: водоснабжение, электроэнергия, тепло, газ, водоотведение, а также вывоз отходов.
  2. Оплата ЖКХ в виде содержания мест общего пользования, включающее в себя оплату за: расходы на управляющие компании, обслуживание и ремонт совместного имущества жильцов в многоквартирном доме, коммунальные услуги для мест общего пользования, взносы на капитальный ремонт (платит собственник помещений).